”Hasselbacken är en av de mest lämpliga planerna för att öka Dalsbruks attraktionskraft”
Det här är en opinionstext, åsikterna är skribentens egna.
Hasselbacken i Dalsbruk har vid flera tillfällen varit i ett överraskande negativt ljus i nyheter och diskussioner, senast i ÅU 23.11.
En detaljplaneändring planeras för området, vilket kommer att möjliggöra ett litet kluster av ekologiskt byggda bostäder som stöder kollektivt boende.
I närheten finns en strand, småbåtshamn och ett rekreationsområde. Allt detta bara ett par kilometer från Dalsbruks pittoreska centrum.
Jag tror att det här är en av de mest lämpliga planerna för att öka Dalsbruks attraktionskraft.
Sett ur kommunens ekonomiska synvinkel är det bästa med planändringen att planeringen betalas av ett privat företag.
Företaget räknar naturligtvis med att tjäna pengar genom den ökning av markens värde som planeringen medför och senare, i den önskvärda fasen då planen förverkligas, försäljning av de tomter som byggs.
Samtidigt betalar företaget sin andel av utvecklingen av området när det gäller allmännyttiga tjänster och vägar.
Enligt bolagets webbplats är det ett modernt företag som inte ens försöker maximera vinsten utan siktar på en vinstmarginal på 10 procent.
Även på detta sätt kan man driva ett företag, samtidigt som gränsen för jordens bärkraft inte kommer obehagligt nära.
Farhågor har uttryckts om att området kommer att bli oroligt genom en kortvarig Airbnb-typ av uthyrning. Det är sant att människor kan hyra ut sina hem på området, för längre eller kortare perioder, precis som på andra platser. Men en semesterby är området inte planerad att bli.
Tänk om företaget går i konkurs och allt vi har kvar är en våldtagen halvö?
I princip är detta också möjligt.
Synpunkterna som gavs har påverkat planerna på flera sätt.
För att säkra bästa möjliga resultat för kommunen och dess invånare i en sådan situation tecknar kommunen ett markanvändningsavtal med företaget.
Planerna har varit öppna för kommentarer, två gånger hittills, precis så som en planeringsprocess ska framskrida.
Utöver detta ordnade kommunen ytterligare ett diskussionsmöte i augusti.
Synpunkterna som gavs har påverkat planerna på flera sätt.
Antalet bostäder har minskats, tomter har tagits bort från det östra strandområdet, nu finns mer naturområden och områden för närrekreation och träd har bevarats. Människors synpunkter har hörsammats.
På det 3,2 hektar stora området har man bedömt effekterna av planerna på naturtyperna, växtligheten, förekomsten av flygekorre, fladdermöss och fåglar.
Den ökade trafiken och dess effekter har också granskats. Jag anser att detta vittnar om den samarbetsanda som planens upphovsman har.
Hasselbacken är ett utmärkt exempel på hur strategin i Kimitoöns kommun omsätts i praktiken. Gemenskap, ett smart grepp och aktivt partnerskap är alla tydliga här.