”Det finns en orsak till att vi 85 Hasselbackeninvånare motsätter oss planen”
Det här är en opinionstext, åsikterna är skribentens egna.
Det finns en grundad orsak till att vi, 85 invånare i Hasselbacksområdet på Kimitoön, motsätter oss planläggningsprojektet.
Planläggningen ska vara systematisk och förutsägbar med tanke på de befintliga invånarna.
I projektet för att ändra planen i Hasselbacken kommer detta inte att ske. Kommunen bör genuint lyssna på vad invånarna i området tycker.
Det uppenbara syftet med detaljplaneändringen är att ge ett företag i Vanda (Neoeco Kiinteistöt Oy) en stor värdeökning på tomten och att få ekonomisk nytta av detta.
Planläggningen kan inte grunda sig på denna vägledande princip, särskilt som områdets miljö och naturvärden samtidigt förstörs.
Förslaget försvagar områdets trafiksäkerhet och attraktionskraft jämfört med den nuvarande planen.
Den existerande planen, som gör det möjligt att bygga på tre egnahemshustomter, ger i huvudsak möjlighet att bevara naturvärdena och lämpar sig för den faktiska miljön i närområdet när det gäller detaljrikedom och skala.
Om det anses nödvändigt med mycket täta byggnadsgrupper av den typ som föreslås, bör de i första hand placeras i närheten av tjänsterna i Dalsbruk centrum, på gångavstånd eller i andra hand längs trygga vägar med kollektivtrafikförbindelser, utan att naturvärdena förstörs.
Förslaget försvagar områdets trafiksäkerhet och attraktionskraft jämfört med den nuvarande planen.
Förslaget undergräver också i hög grad miljöns skönhet.
Ändringen av planläggningen skadar den biologiska mångfalden och bevarandet av andra naturvärden för all framtid.
Planändringen främjar inte förebyggandet av miljöpåverkan som lagen förutsätter.
Kommunen har redan liknande osålda tomter på andra håll på Kimitoön. Områdena har huggits ner, så att de i stort sett är kala och tomterna är osålda.
Detaljplaneändringen främjar inte heller bra byggande på det sätt som lagen förutsätter. Bra byggande tar hänsyn till byggsättet och omfattningen i den omedelbara omgivningen.
Kimitoöns kommun bör bedöma de ekonomiska och miljömässiga riskerna med projektet. Det finns en risk att naturvärden förstörs och att projektet inte lyckas ekonomiskt.
Värdet på investeringen i projektet är minst 8 000 000 euro och fastighetsutvecklarens omsättning 2023 var endast 13 000 euro.
Kommunen har redan liknande osålda tomter på andra håll på Kimitoön. Områdena har huggits ner, så att de i stort sett är kala och tomterna är osålda.